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    节能改造势在必行 牛光辉
      点击次数:  更新时间:2019/6/10 16:37:45来源:

     

            既有居住建筑节能改造暨老旧小区综合整治以“改善民生、优化环境、提升品位、完善功能”为目标,本着“缺什么补什么、差什么改什么”的原则,重点对未执行建筑节能标准的既有居住建筑外围护结构、室内供热系统热计量及温度调控、热源及供热管网热平衡进行改造。同时重点对小区供排水、供热管网、安防技防、监控设施、小区绿化、照明、道路、停车场、环境卫生等进行综合整治,实行封闭管理,规范物业服务行为,切实解决居民群众关心的热点、难点问题,最终达到室内温度有明显提高,小区环境明显改善,使用功能明显齐全,治安案件明显下降,居民安全感和满意度明显提升的目标。
    濮阳市从2008年开始按照省住建厅下发的改造任务,逐步对老旧小区进行了改造,截止到2017年底已经改造了100万平方,部分小区进行的热计量表和管网平衡的改造,颐和花园4号楼进行了外墙保温的改造工作,从近几年的运行情况来讲,做了外墙保温后的建筑节能效果明显提升。下一步我们还会按照省住建厅下达的改造任务进行逐步改造。通过这几年的运行情况来看,既有建筑改造的好处还是很多的。
       第一,节能效果明显。以颐和花园四号楼为例,该楼共计36户,每年退费的户数将近1/3.这说明改造后用户不需要开大阀门家里就能够达到舒适的温度。
             第二,改善舒适度。节能改造能够显著改善室内热环境。 
             第三,降低噪声污染。节能改造后的门窗更加严密,因空气渗透造成的能耗损失大为减少,同时门窗的隔声性能有了很大提高,室外的噪声不容易传进室内,给住户创造了一个宁静的居住环境。
          第四,提高质量延长寿命。节能改造实际上也是对建筑物进行的一次全面大修,使建筑物焕然一新,可以较好的解决墙体开裂、渗漏、发霉等质量问题,大幅度延长建筑物的使用寿命;
       第五,经济效益明显。节能改造配合供热计量,可以促进人们的行为节能,形成自觉节能的良好习惯,
              既有建筑的节能改造是推广建筑节能的一个重要组成部分,改造的重点是对其外墙,屋面,通透楼梯间隔墙增设保温层;将原有的普通外门窗,换成具有保温隔热性能的门窗;提高门窗的气密性,减少不必要的室内外空气渗漏。采用能效比更高的空调设备;有条件的地方可以利用太阳能,地热能等可再生能源,以达到节能和资源节约的目的。结构质量不好的危旧建筑则应该逐步拆除,不宜改造。
             既有建筑节能改造不能只停留在给用户装一个计量表完事,真正的节能来自建筑本身的节能和人民思想意识的节能。
     

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